濮阳市城乡一体化示范区管委会关于对市政协九届一次会议第50号提案的答复

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郑继臣委员：

您在中国人民政治协商会议濮阳市市委员会九届一次会议提出的提案《关于创建省级示范步行街的建议》第50号收悉，非常感谢您对我区经济工作的关心和支持。经会同区建设局认真研究，现将提案具体办理落实情况答复如下：

一、滨湖湾商业街概况

滨湖湾，是由恒基伟业房地产开发有限公司实力打造的高端品质社区，总占地约300亩，总建筑面积达60万平方米，建设有20栋高端住宅、公寓，总规划户数3743户，约5万平方米商业综合体，商业自带地下和地上停车位约300余个。

二、北龙湖学校旁万达圈·一站式消费体验

滨湖湾商业街，占据城市主干道开州路与开德路，串联濮西生态科技城、城市服务核心区与濮东高铁新城的北部片区，项目整体定位为濮北新区大型城市综合体，本项目固定消费人群稳定。滨湖湾商业街主要经营的业态围绕在餐饮、生活服务、休闲场所等商业购物中心，这些都是与居民息息相关的业态，周边学校、社区较为成熟，未来商业价值较高。

三、项目定位与规划

根据项目商业定位结合濮阳地区消费习惯和区域商业实际情况，项目商业总的业态配比为：餐饮类占比为 45%、零售类业态占比为20%、休闲娱乐类业态占比为30%、教育培训类业态占比为5%。在业态的楼层分布上：1F品牌零售类业态占比为60%，餐饮和休闲娱乐类业态占比分别为25%和15%；2F主要集中餐饮类业态，占比为75%，其次为25%的休闲服务类；3F集中电影院、酒吧、健身房等休闲娱乐类业态，占比为55%，教育培训和餐饮类业态占比分别为15%和30%。